Les claus per vendre un immoble

Les claus per vendre un immoble

Cal partir de la base que més del 90% de les cerques es fan per internet per a trobar el pis o la casa dels teus somnis.

Per a arribar a l'èxit, el més important és crear un anunci el més atractiu possible per a promocionar la propietat en venda.

Per a arribar de manera directa als possibles compradors de la xarxa, cal fer ús del màrqueting digital amb descripcions interessants, imatges i vídeos de bona qualitat.

Per a vendre ràpidament un immoble hi ha diverses tàctiques que tenen com a objectiu estimular a possibles compradors. No obstant això, deixar aquesta tasca a les mans d'experts en el tema com a agències immobiliàries com Orada Real Estate facilitaran la tasca i afegiran el push necessari per a agilitzar la venda.

A l'hora de vendre una propietat sempre hi ha l'etern dubte de saber quin preu serà el més adequat. Ni per damunt ni per sota de mercat. Es busca l'òptim.

Per a vendre el nostre bé immobiliari ràpidament el que més resultarà, és aplicar un preu de mercat interessant.

A Orada Real Estate disposem, a part de la nostra important base de dades, d'una gran experiència especialitzada per a poder ajudar als venedors a determinar el preu més cridaner i eficient per a vendre el seu immoble de manera àgil.

A Orada Real Estigues som experts a posicionar en el més alt els anuncis dels habitatges perquè apareguin en les xarxes socials i els portals més rellevants del mercat nacional i internacional i així s'augmenten les probabilitats de venda dels béns immobiliaris anunciats.

Un aspecte per a destacar són els motius pels quals un habitatge serà més atractiu que ua altra. Les característiques úniques com poden ser piscines, xemeneies o increïbles vistes a la ciutat o naturalesa… són les claus per a seduir als possibles compradors i per a impulsar el desig de visitar l'habitatge. Per tant, és molt important tenir fotos de bona qualitat perquè impulsin les visites i acabin convertint-se en vendes.

Les eines determinants per a augmentar el valor dels anuncis sobre els altres són en primer lloc, com ja hem esmentat, tenir fotografies de la millor qualitat possible cridar l'atenció dels compradors i que tinguin una bona primera impressió.

Els punts fonamentals de l'habitatge a transmetre en unes bones fotos són la sensació de lluminositat, tenir la casa ordenada i que es vegi neta. Per a això, disposar d'una bona il·luminació per a fer les fotos és primordial. Evitar la foscor, la brutícia, el desordre i decoració personal.

Actualment existeixen moltes apps que permeten aconseguir resultats impressionants creant i editant fotografies amb patrons experts. Contactar amb serveis professionals de fotografia augmenten les possibilitats de realçar cada racó d'una casa.

Una altra eina fonamental per a incrementar les visites en els anuncis dels immobles publicats són els vídeos. Els vídeos no han de ser ni molt llargs ni molt curts ja que, els que són llargs poden generar avorriment i resultar molt pesats. En canvi, els vídeos que són molt curts no mostren tota la informació que necessita el comprador per a sentir-se atret per l'habitatge. Per tant, els vídeos no han de superar el minut i mig ni ser més curts que 30 segons. Un minut és suficient.

Un vídeo pot generar més visites en l'anunci de l'habitatge que es vol vendre ja que més del 80% de visualitzacions en internet són de vídeos. Per això incloure un vídeo en el nostre anunci augmenta la probabilitat de visita per més d'un 200%.

Els tours virtuals són una altra de les millors eines per a fer arribar la visita als clients.

Es pot fer la visita des de qualsevol lloc sense haver de desplaçar-se en persona.

La tecnologia virtual beneficia el posicionament dels anuncis que el tenen enfront dels que no el tenen.

Com les eines anteriors, els tours virtuals augmenten les visites a l'anunci, així com els possibles contactes.

Per a augmentar les oportunitats de cridar l'atenció dels compradors que visualitzen els anuncis, el títol de la descripció ja ha de ser atractiu per a incitar a llegir la descripció.

L'explicació que es donarà de l'habitatge en venda és un altre aspecte molt important a tenir en compte per a atreure l'atenció dels possibles compradors. És necessari aconseguir que el client pugui projectar-se dins de l'habitatge que està consultant per a imaginar-se dins del pis o la casa on podria viure. La manera de descriure és crucial per a seduir al comprador. Els comentaris de tot l'habitatge han de transmetre com se sentirà el comprador quan viurà en la seva nova propietat.

A Orada Real Estate som experts a vendre emocions sent clars i transparents en les qualitats o defectes de l'habitatge.

Concloent aquest article, vendre ràpid una propietat es tradueix per l'èxit que tindrà un anunci. Les principals claus seran:

1. Determinar un preu concorde al mercat de l'habitatge que vulguem vendre

2. Publicar fotos de bona qualitat, afegir vídeos, visites virtuals i una excel·lent descripció

capaç de cridar l'atenció dels compradors per a transmetre'ls la major informació possible.

A Orada Real Estate t'assessorem perquè venguis el teu habitatge el més ràpid possible.

Orada és casa teva a Andorra.

T'acompanyem en tot el procès. 

Telf: +376 875551

comercial@oradaimmobiliaria.ad

info@oradaimmobiliaria.ad