Quines són les claus per a fer una inversió immobiliària exitosa a Andorra?
Quines
són les claus per a fer una inversió immobiliària exitosa a Andorra?
En aquest article destaquem les claus per a
realitzar una inversió immobiliària exitosa.
Actualment, invertir en vivendes a Andorra e
inversions immobiliàries en general torna a estar en creixement, i
es que només fa falta buscar un lloguer a Andorra per donar-te
compte de que és un bon moment per a invertir en
el mercat immobiliari a Andorra.
Cada vegada més l'economia i la societat veu el sector
immobiliari interessant per a invertir amb èxit, ja que el sector immobiliari
s'està revaloritzant i aporta una major rendibilitat que
altres actius i productes financers.
Invertir en vivendes i en immobles es manté en
creixement, per la qual cosa, si et planteges realitzar una inversió amb una
rendibilitat superior a la del mercat, estàs en un bon moment per a invertir en
el sector immobiliari, per a re-vendre a posteriori amb beneficis o llogar la
propietat a tercers i extreure un rendiment anual.
En la majoria dels casos els inversors inverteixen en
el sector immobiliari a Andorra per oferir les propietats a lloguer. D'aquesta
manera s'obté una rendibilitat alta i molt immediata ja que, actualment,
qualssevol entrada de vivenda a lloguer a Andorra no tarda ni 48 hores en ser
llogada degut a l'alta demanda.
La compra de vivendes destinades al lloguer es veu com
una inversió immobiliària destinada a obtenir una rendibilitat econòmica a
llarg termini, mitjançant ingressos mensuals.
L'èxit d' invertir en
el sector immobiliari a Andorra en aquests temps radica en
comprar una vivenda per a ser llogada per un tercer.
La rendibilitat econòmica és a llarg termini però immediata
ja que se situa en una rendibilitat mitja neta anual per als inversors entre
un 4% o un 5% a Andorra, mitja que supera la rendibilitat econòmica
que poden oferir (o no) altres actius i productes financers del mercat.
També existeix la opció de comprar per a vendre.
Aquesta opció ha estat sempre una bona estratègia d' inversió que
es tradueix en beneficis immediats a curt termini. S'ha de tenir en compte
amortitzar els interessos devengats, els impostos pagats abans i la plusvàlua
posterior.
També tenir present les localitats amb els preus per
metre quadrat més alts i cada inversor fer els seus estudis personals on
intervenen més d'una variable per a veure les viabilitats de cada projecte per
a comprar, vendre o llogar una vivenda a Andorra en cada cas.
Per tant, un inversor ha de valorar quina és la millor
inversió que li resulti ser més exitosa i que s'adapti més a les seves
necessitats.
Resumint, les principals claus per a
que la teva inversió sigui exitosa i s'obtingui la major rendibilitat es
resumeixen a continuació:
1. Analitzar el mercat globalment, tant nacional com
internacional.
2. Analitzar les tendències del sector immobiliari.
3. Analitzar la economia interna i externa així com
les seves possibilitats.
4. Deixa't aconsellar per experts en el sector.
5. Realitza els teus estudis econòmics amb les teves
variables.
6. Extreu la taxa de rendivilitat anual %.
7. Pren la decisió.
A Orada Real Estate d'Andorra tenim
molta experiència en inversions i promocions relacionades amb el sector
immobiliari d'Andorra.
Coneixem el sector i coneixem Andorra.
Orada és casa teva a Andorra.
Telf: +376 875551
comercial@oradaimmobiliaria.ad
info@oradaimmobiliaria.ad